Baugrundstück
Fläche die Bebaut werden kann
Luft GS1 und GS2
Map GS1 und GS2
Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage in ländlicher und idyllischer Lage.
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 59457 Werl
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Grundstück ca. 360 m²
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 5982
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist ein Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 360 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für den Neubau eines individuellen Eigenheims.
Im Inneren des geplanten Hauses können aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche sowohl ein- als auch zweigeschossige Wohnräume realisiert werden. Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks sind helle und lichtdurchflutete Räume garantiert. Platz für einen Garten, eine Terrasse oder auch einen kleinen Spielplatz ist ebenfalls gegeben und bietet somit optimale Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was die Lage ideal für Familien macht. Zudem bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten für die Bewohner. Insgesamt handelt es sich bei diesem Baugrund um eine attraktive Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnträume.
Lage
Die Immobilie, ein Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser, befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Werl. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Werl selbst ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen. Bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten St. Walburga Pfarrkirche, vereint Werl Tradition mit Moderne. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in umliegende Städte wie Soest, Unna oder Hamm zu gelangen.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von grünen Landschaften und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Seen. Die Nähe zur Ruhr und dem Sauerland macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Werl und Umgebung sind somit der ideale Ort für alle, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen, aber dennoch die Nähe zur Natur und zu größeren Städten suchen.
Bebaubarkeit
Laut der uns vorliegenden Bauvoranfrage können Sie hier Einfamilien / Zweifamilienhäuser errichten lassen.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest 0 2921- 3494888
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Telefon: 02921-3494888
Mobil: 0171-5362228
Rechtliches
Diese Angebot ist Provisionspflichtig. Das Honorar liegt bei 4,76 inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.
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