Garten
Tiefgarageneinfahrt
Eingang zur Wohnung
Treppenhaus
Küche
Küche mit EBK
Flur
Badezimmer
Wohn-Essbereich
Terrasse
EIN ZUHAUSE, das nach Urlaub schmeckt-WOHNUNG MIT 35 m2 WOHLFUEHLTERRASSE
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 59457 Werl
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1999
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.300 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 80,00 €
- Bezugstermin 01.11.2026
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5453
Immobilie
Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999 mit insgesamt drei Etagen. Die barrierefreie und seniorengerechte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 108 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Einen Parkplatz in der Tiefgarage ist für 80 € monatlich im Angebot und für Sie reseriert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer praktischen Aufteilung und Ausstattung, sondern auch mit ihrer ruhigen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Senioren, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung sind.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Werl, einer Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Werl gewährleisten.
Werl selbst ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, in der zahlreiche historische Gebäude und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Werl besticht durch seine gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die sowohl Singles als auch Familien zu schätzen wissen.
Die Region rund um Werl ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, grünen Wiesen und idyllischen Flussufern. Die Nähe zum Arnsberger Wald und dem Möhnesee bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Werl ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die ruhige Umgebung und die facettenreiche Landschaft zu schätzen wissen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster. Rollläden sind in der Immobilie verfügbar. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Sonstiges
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 5 362 228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest 29 21-3494888
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Telefon: 02921/3494888
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.