Ansicht Garten
Garten + Gartenhaus
Garten
Zuwegung
Garten
Terrasse
Kellerzugang
Seitenansicht
Garage 1
Eingangsbereich
Seitenansicht
Treppe zum Keller
Kellerraum
Waschküche
WC im Keller
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Flur EG
Küche
EBK
Schlafbereich 1
Gäste WC EG
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND 2 GARAGEN für eine bis zwei Personen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 59494 Soest
- Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 850 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1969
- Gesamtfläche ca. 199 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 2
- Kaution 3.500,00 €
- Haustiere erlaubt ja
- Garagenmiete 150,00 €
- Bezugstermin 01.10.2025
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5413
- Provision 1,19 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet es ausreichend Platz für eine bis zwei Personen. Zwei Garagen stehen für Fahrzeuge zur Verfügung, und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Der Keller mit einer Fläche von 80 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten viel Licht durch die großen Fenster. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie, und die Badezimmer sind funktional eingerichtet. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien.
Das 850 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenarbeit oder zum Spielen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für entspannte Wohnbedingungen, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe sind. Die solide Bauweise des Hauses und die gepflegte Ausstattung machen es zu einem attraktiven Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil von Soest. Die Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Häuser und grüne Gärten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bieten nahegelegene Parks und Spielplätze viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Soest selbst ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an größere Städte wie Dortmund oder Münster unkompliziert.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem laden idyllische Ortschaften und historische Sehenswürdigkeiten dazu ein, die Region zu erkunden und zu genießen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Rollläden an den Fenstern bieten zusätzliche Privatsphäre. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett. Die Qualität der Ausstattung ist einfach gehalten, was ein Grundriss bietet, der für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten offen ist.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest +49 2921-3494888
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Tel.: +49 2921-3494888
Mobil: +49 171-5362228
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 274 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 29.05.2010
- Energieausweis gültig bis 29.05.2020
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Eine RESERVIERUNGS/ Bearbeitungsgebühr in Höhe von 1,19 NKM inkl. MwSt. wird hier berechnet und ist zu zahlen in Bar ei unterzeichnung des Mietvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.