ALTES ANWESEN
Linke Seite/ Gänswiese
Lageplan
Blick von Oben / Gänsewiese Links
bauplanung(6)
KINDERLACHEN INKLUSIVE: BAUGRUNDSTÜCKE IN RUHIGER,FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNG
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 59457 Werl
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Grundstück ca. 480 m²
- Minimale Teilfläche 480
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 6042
- Provision 5,95 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 480 m² – 500 m2 .Die Grundstücke befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten genügend Platz für den Bau eines individuellen Traumhauses. Auf dem Baugrundstück können sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Zweifamilienhaus errichtet werden, je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.
Die Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für die Raumgestaltung. Mit einer Grundstücksfläche von 480 m² – 500 m2 steht ausreichend Platz zur Verfügung, um ein großzügiges Wohnhaus zu bauen. Die Räumlichkeiten können nach den persönlichen Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Ob ein offener Wohn- und Essbereich, geräumige Schlafzimmer oder ein gemütlicher Garten mit Terrasse – hier ist alles möglich. Die Gestaltung der Innenräume liegt in den Händen des zukünftigen Bauherren, um sein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Die Lage der Baugrundstücke ist ideal für Familien oder Paare, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. In unmittelbarer ( ca. 2,5 km)Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Grundstücke bieten eine gute Anbindung an die Autobahn und sind somit ideal für Pendler geeignet. Mit dieser Immobilie erfüllen sich Bauherren den Traum von einem individuellen Eigenheim in einer attraktiven Wohngegend.
Lage
Der Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Werl. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und kleinen Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Werl ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und verschiedenen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahn und in die umliegenden Städte. Werl verfügt zudem über eine gute medizinische Versorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportplätze und Veranstaltungen für die Bewohner.
Die Region rund um Werl besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Natur. Die Stadt liegt inmitten des idyllischen Sauerlands, das mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Seen und Wäldern zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Skifahren, Segeln oder Klettern. Werl und Umgebung sind daher besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest 02921-3494888
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
02921-3494888
0171-5362228
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Weitere Informationen
Rechtliches
Beim Kauf des Baugrundstückes ist ein Maklerhonorar zu entrichten an die Immobilien Loch GbR ist fällig und verdient nach der Unterzeichnung eines Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.