Immobilien Loch GbR

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Immobilien Loch GbR

Ulricherstr. 18, 59494 Soest

info@wohl-fuehl-haus.com

Nada-Juliana Loch

+49 171 5362228

ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP-LAGE – IHR REFUGIUM MIT STIL

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 58089 Hagen
Kaufpreis 162.500,00 €
Hausgeld 234,00 €
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 3
Baujahr 1968
Etagenzahl 3
Etage 1
Denkmalschutzobjekt nein
Einbauküche ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Vermietet nein
Bodenbelag Fliesen
Ausstattung des Bades Fenster, Dusche
Zustand Modernisiert
Immobilien-ID 6018
Provision 4,76 % inkl. MwSt. wird hier in Rechnung gestellt vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und liegt auf der ersten Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und ist gut ausgestattet. Ein Keller sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für gemütliche Abende. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern gestaltet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Etagenwohnung eignet sich ideal für kleine Familien oder Paaren, die auf der Suche nach einer komfortablen und modernen Wohnung sind. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Wohnen und einer angenehmen Wohnlage.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Familien schätzen die zahlreichen Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, während Sportbegeisterte sich über die nahegelegenen Parks und Sportanlagen freuen.

Hagen selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer lebendigen Kulturszene und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Stadt bei.

Die Region um Hagen ist bekannt für ihre Nähe zur Natur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Berge, während Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohenlimburg oder der Hengsteysee Besucher aus nah und fern anziehen. Die ländliche Idylle kombiniert mit der urbanen Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind in der gesamten Wohnung verfügbar. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Vinyl-Design Optik. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden. Stadtteil von Hagen ist Vorhalle, dort befindet sich diese schöne Wohnung im Zeitlosen Design. Gut geeignet als Einsteiger Immobilie.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)

Zusatz

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest 0 29 21 – 3494888

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.

Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.

Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:

E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Telefon: 02921-3494888
Mobil: 0171-5362228

Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.

Rechtliches

Ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom käufer , wie auch Verkäufer an die Immobilien Loch GbR zu zahlen. Verdient und fällig nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages.