Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Fenster Bad mit Dusche
Küche
Küche mit EBK
Küche + Waschmaschine
Flur
Flurbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Blick vom Flur in das Wohnzimmer
MODERNE ETAGENWOHNUNG ZUM WOHL-LEBEN
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 58089 Hagen
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Hausgeld 234,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin Frühestens Ende 2025
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6018
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. wird hier in rechnung gestellt vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1968. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist sowohl für junge Paare als auch Familien geeignet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die 68 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume überzeugen mit einer modernen Ausstattung und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen und die Aussicht zu genießen.
Zu weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen ein modernisierter Gebäudezustand und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und modernen Immobilie sind.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Hagen ( VORHALLE) . Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus und bietet somit eine familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Hagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Vergangenheit bekannt ist. Heute bietet sie jedoch eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, wie Museen und Theater, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Innenstadt punktet mit gemütlichen Cafés, Geschäften und Restaurants und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region um Hagen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Von bewaldeten Hügeln bis hin zu malerischen Flusslandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Wanderwege und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für Entspannung im Grünen. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Essen macht die Region auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern verfügbar. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was ein modernes und ansprechendes Wohnambiente garantiert.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 – 950 880 1
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Rechtliches
Ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom käufer , wie auch Verkäufer an die Immobilien Loch GbR zu zahlen. Verdient und fällig nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.