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RESERVIERT 416 m² BAUGRUNDSTÜCK steht zum VERKAUF
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 59457 Werl
- Kaufpreis 104.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 250,00 €
- Grundstücksfront ca. 16 m
- Grundstück ca. 416 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Immobilien-ID 6031
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Das angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern und besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 416 m². Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Ideen bei der Planung und Umsetzung des Traumhauses.
Das Baugrundstück verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Durch die ruhige Lage ist hier eine hohe Lebensqualität garantiert.
Für Familien bietet das Baugrundstück eine ideale Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für ein harmonisches und entspanntes Familienleben.
Lage
Die Baugrundstücke für Ein- / Zweifamilienhäuser befinden sich in einem ruhigen Wohnviertel in Werl. Werl ist eine beschauliche Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Soest und Hamm. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.
Werl selbst hat ein historisches Zentrum mit malerischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Neben schönen Parkanlagen und einem breiten kulturellen Angebot bietet die Stadt auch gute Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und ein großes Freibad. Die Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, vor allem entlang der Fußgängerzone mit ihren gemütlichen Cafés und Boutiquen. Werl ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an das Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den Ruhrgebiet und das Sauerland.
Die Region um Werl bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit weitläufigen Wäldern, idyllischen Flusslandschaften und historischen Städten. Das nahegelegene Arnsberg lädt zu Ausflügen ein und auch der Möhnesee mit seinen Wassersportmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Werl selbst ist von einer ländlichen Idylle geprägt und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Kleinstadt. Mit seiner guten Lebensqualität und der Nähe zur Natur ist Werl ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Soest 02921-3494888
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
02921-3494888
0171-5362228
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Weitere Informationen
Rechtliches
4,76 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.